SARL AUBRY & PICARD Notaires

Vente Maison - 4 pièce(s) RUBELLES (77)

345 000 €
VENTE maison-RUBELLES (77)
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Conditions de vente

Prix de vente : 345 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - RUBELLES (77950)

Maison de PLAIN-PIED de 112.49m² habitable élevée sur terre plein comprenant :
Entrée avec placard, dégagement, salon-salle à manger avec cheminée (insert à granulé), accès à la véranda chauffée, cuisine aménagée et arrière cuisine, salle d'eau, deux chambres dont une avec placard, WC.
Garage double attenant, cave (ouverture par système hydraulique).
A l'extérieur: appentis couvert et fermeture motorisée, cabanon carrelé, jardin arboré et clos.
Superficie du terrain (maison comprise): 828m²
Taxe foncière: 1636 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 112.49 m²
Surface terrain 828 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Cave Non
Piscine Non
Référence VM573-77004
Date de mise à jour 14/04/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

222 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 31/03/2025

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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