Conditions de vente
Dont prix de vente : 278 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (4.0%)
Description
Maison / villa à vendre - CHARTRETTES (77590)
VENTE NOTARIALE INTERACTIVE, Prix de départ : 289 000 euros
Visites sur rendez-vous le mercredi 28 mai 2025.
Date de la vente interactive : du vendredi 6 juin à 9h30 au samedi 7 juin à 21h30.
Inscription et dépôt des offres (montantes) sur le site 36h-immo.com.
Sur la commune de CHARTRETTES, venez visite cette charmante maison avec une vue imprenable sur la Seine.
Maison d'environ 110m² élevée sur sous-sol comprenant :
- au sous-sol : un garage-atelier, un cellier, une chaufferie - buanderie avec un WC, douche, deux pièces dont une avec un point d'eau.
- au rez-de-chaussée : une véranda d'env. 15m², un salon - salle à manger ne formant qu'une seule pièce d'env. 32m² avec cheminée insert, une chambre d'env.13m² avec répartiteur de chaleur, une salle d'eau avec WC , une cuisine d'env. 13m².
- au premier étage : une chambre d'env. 20m² avec placard sous pente et salle d'eau attenante d'env. 2m², grenier aménageable et isolé.
- à l'extérieur: jardin dont une partie en palier à l'arrière de la maison, ancien poulailler, bucher, une servitude de droit de passage pour accéder au bord privé donnant sur la Seine.
Prestations: insert installé en 2002, chaudière (gaz de ville) changée en 2019, salle d'eau rénovée en 2020, hauteur sous plafond au rez-de-chaussée 3.05m, climatisation réversible, parquet en chêne dans la véranda, alarme installée en 2019.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110.44 m² |
| Surface terrain | 695 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | VM540-77004 |
| Date de mise à jour | 14/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
351 kWh/m2.an
40 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
40 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 24/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2790 € et 3840 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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